Distributieweg 8, Waddinxveen

Logistiek complex met groot buitenterrein.

bedrijfsruimte

16.300 m²

kantoor

1.300 m²

parkeerplaatsen

140

perceel

17.600 m²

Logistiek Complex (crossdock) in logistieke HOTSPOT

Het gebouw wordt door verhuurder gemoderniseerd en verduurzaamd. De aanpassingen die worden gedaan zijn o.a. aanbrengen van LED verlichting met bewegings-zensoren, een upgrade van de toiletvoorziening, een nieuw verlaagd plafond in de kantoorruimten en nieuwe schilderwerk in de binnenruimten. Het gebouw is uitermate geschikt voor crossdocking activiteiten beschikt over de navolgende kenmerken:

Bedrijfsruimte:

Vrije hoogte grotendeels circa 9,0 m¹.
Gladde afgewerkte betonvloer met een nuttige draaglast van 3000 kg./m².
45 Docks (2,7 x 3,2 m)voorzien shelter levelers, dockdeuren en wieldringers.
2 Elektrisch bedienbare overheaddeuren op maaiveld niveau (4×4,2 m).
Diverse lichtstroken in de gevel voor optimale lichtinval.
Verwarming middels luchtverwarming.
Verlichting middels LED- opbouwarmaturen en bewegingssensoren.
Brandcompartimentering.
Brandmeld en ontruimingsinstallatie.

Kantoren:

Representatieve entree met tochtportaal.
Kantoorvertrekken op basis van kantoortuin en spreek-/werkamers.
Sanitaire groepen per bouwlaag.
Verwarming middels radiatoren centraal ingeregeld.
Ventilatie met geregelde koeling in zones.
Systeemplafond voorzien van TL verlichting.
Alluminium kozijnen voorzien van dubbel glas.

Terrein

Verhard buitenterrein.
Volledig omheind en voorzien van inrit met toegangscontrole en tijdklok.
Slagbomen en intercom installatie.
Circa 10 trailer plaatsen.
140 Parkeerplaatsen personen auto’s.
Fietsenstalling.
LED Buitenverlichting.

Het object wordt als regulier warehouse aangeboden en vanuit de verhuurder wordt het warehouse zonder koel- en vriesinstallatie, mezzanine en racking geleverd en verhuurd.

Begane grond

Verdieping

Snelweg locatie (A12/A20) op op het bedrijventerrein “Doelwijk”

Het object, dat is gerealiseerd in 1998, is gelegen op bedrijventerrein ‘Doelwijk’ in Waddinxveen en zich reeds bewezen als uitstekende logistieke locatie. Het bedrijventerrein ‘Doelwijk’ ligt direct aan de A12 en de A20 is binnen 10 minuten bereikbaar waardoor Rotterdam is aan te rijden. Via de N207 is er ook een goede verbinding met Alphen aan de Rijn. Hierdoor is het zeer goed ontsloten en een strategische locatie die zich kenmerkt door een grote verscheidenheid aan bedrijven. Door de centrale ligging in de Randstad, met een goede ontsluiting aan de snelweg A12 en A20 is het uitstekend te gebruiken als hub voor nationale distributie en als doorvoer locatie. Op bedrijventerrein “Doelwijk” zijn al vele grote namen gevestigd zoals Mainfreight, Dascher, Nedcargo, PostNL en GreenyardHet object is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer vanwege de gunstige ontsluiting met de Rijksweg A12 (Den Haag/Utrecht/Arnhem) en de Rijksweg A20 (Rotterdam-Gouda). Binnen 5 minuten is de A12 te bereiken en binnen 10 minuten ook de snelweg A20. De bereikbaarheid per openbaar is per bus (buslijn 175, 383, 384 en 386) met verbindingen van en naar Gouda centraal station en Waddinxveen.

Highlights

Uitermate geschikt voor crossdocking activiteiten
Ruim parkeerterrein t.b.v. parking trailers en personenauto's
De goede infrastructuur zorgt voor optimale internationale bereikbaarheid. Het pand is goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer, gelegen nabij belangrijke autosnelwegen A12, A20 .

Buren met internationale allure

Post NL

PostNL is een Nederlands postbedrijf actief in de Benelux. De aandelen van PostNL N.V. zijn sinds mei 2011 beursgenoteerd, na opsplitsing van TNT N.V. in de aparte beursgenoteerde bedrijven PostNL N.V. en TNT Express N.V. Jouw postzaken regel je snel en eenvoudig online. Vind alle informatie over pakketten, tarieven, postcodes en actuele aanbiedingen van PostNL. Ook zakelijk.

Nedcargo

In het centraal gelegen magazijnen in de Benelux met meer dan 280.000 m² opslagruimte, slaat Nedcargo allerlei fast-moving consumer goods, food & beverages op. We leveren dagelijks meer dan 30.000 verschillende producten aan de distributiecentra van supermarkten, restaurants, slijterijen en groothandels in de Benelux. Onze producten bereiken meer dan 30 miljoen consumenten.<

Behalve transport en opslag bieden we ook zogeheten Value Added Services (VAS). Hieronder valt een breed scala van activiteiten: we maken displays, labelen goederen, pakken producten uit en in en maken cadeauverpakkingen.

Greenyard

Greenyard is een van de grootste groenten- en fruitleveranciers ter wereld. We bieden gezonde producten voor iedere levensstijl, leeftijdscategorie of consumptie. Vers, diepgevroren of verwerkt. Traditionele of nieuwe soorten. Exotisch of lokaal. Voorverpakt of in bulk.

Dachser Nederland

Alle logistieke diensten onder één dak.
Naast onze wereldwijde transport- en magazijndiensten, bieden we u tal van diensten langs de supply chain die kunnen worden aangepast en geschaald. Wij beheren uw wereldwijde inkoop-, distributie- en contractlogistiek via onze verschillende transportnetwerken op basis van gestandaardiseerde processen en individuele services.

Het pand afstemmen op de specifieke gebruikerswensen van de huurder.

De verhuurder heeft de kennis en expertise in huis om deze bedrijfsunit af te stemmen op de specifieke gebruikerswensen van de huurder. Wij vinden het belangrijk dat het bedrijfspand het afwerkingsniveau krijgt dat bij u, de gebruiker, past. We denken daarom graag met u mee, onderzoeken en bespreken de mogelijkheden tot maatwerk. Met genoegen maken we tijd voor u vrij om eens verder te praten over de kansen die dit gebouw u kan bieden.

Projectnummer: 76301
Perceel: 17.600 m²
Bedrijfsruimte BG: 16.300 m²
Kantoorruimte: 1.300 m² verdeeld over 2 bouwlagen (inclusief Kantine)
Aanvaarding: Q1 2025
Huurtermijn: 10 Jaar
Optieperiode: 2 x 5 Jaar
Eerste huurbetaling: Voor ingebruikname van het pand
Betaaltermijn: Per kwartaal vooraf
Aanvangshuurprijs: € 1.453.000,- op jaarbasis exclusief BTW
BTW over huurprijs: Ja, thans 21%
Bankgarantie: 3 Maanden huur inclusief BTW plus eventuele servicekosten
Servicekosten: Niet van toepassing
Indexering: Ja, jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na huuringang op basis van het “CPI- alle huishoudens” (2015 = 100) en volgens ROZ Algemene Bepalingen
Contractvorm: Op basis van een standaard ROZ model met de daarbij behorende algemene bepalingen
Energiekosten: Huurder dient de abbonnementen van de nutsvoorzieningen per datum ingebruikname op naam te nemen
Erfpacht: Niet van toepassing
Opzegtermijn: 12 Maanden
Rechten: Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is bedoeld om u een indicatie te geven van maten, indeling en afwerking van het object. Er kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend.